對于在家裝工程中占有重要地位的防水工程，很多人卻容易忽略。然而越來越多的地面漏水事件引發的居室裝修及家具受損現象提醒著我們，家裝防水其實非常重要。西安的防水材料市場到底如何呢？黑乎乎的防水材料到底有什么不同？劣質防水到底有哪些危害呢？讓我們一起揭開關于防水那些您不知道的事。


   材料:正規家裝所用材料合格率較高

由于防水材料基本都是黑乎乎的外觀，所以在很多業主看來，并沒有什么不同。但實際上防水材料分為丙烯酸類、聚氨酯類、聚合物高分子類、柔性水泥灰漿四種，這些材料只要是符合國家標準的產品，都可用做家裝防水。但很多銷售商為了追求更高的利潤往往會銷售劣質產品。

一家裝飾公司姓呂的工長稱：“很多銷售商正是看清了業主對防水材料了解不多的特點，常常以次充好。幾年前，建設部就明令禁止銷售焦油類聚氨酯防水材料，但由于這些材料價格低，利潤空間大，一些小市場上依然存在這類產品。同時，防水涂料的技術門檻不高，一些小作坊將大量的原料，如廢塑料袋、廢汽車輪胎等放到大鍋內熬制，就可以做出所謂的防水涂料。”還有些銷售商以次充好，在優質的防水材料中勾兌劣質防水材料。而對于包工包料的防水工程來說，做假就更方便了。為了增加防水層的質感，在涂料中添加滑石粉、粉碎后的煤灰或者砂漿等都是施工方常用的手段。而對于普通消費者來說，工程完工后很難發現問題。因為，這種劣質材料施工的防水工程，出問題的時期大多在一年后，所以在短期內不會出現滲漏現象，在施工結束后的驗收過程中很容易蒙混過關。

記者調查發現，市場上防水涂料的品牌非常多，價格也從每公斤二十元左右到一百元左右不等。陜西省裝飾裝修材料質量監督檢驗站站長楊貴儉告訴記者：“雖然沒有明確統計過防水涂料質量檢測的結果，但確實在檢測中不合格產品占很大部分，特別是用于土建工程的防水材料。而正規家裝公司所用的防水涂料相對來說合格率較高。”

環保:劣質材料好比給家裝了毒氣彈

家裝建材很多人最關注的就是環保問題，然而很多人并不知道，防水工程同樣存在環保問題。如若選擇材料不當，施工完成后，劣質防水材料長期存在于室內，并隨著時間慢慢釋放有害氣體，就如同給家里放了一枚毒氣彈。防水工程做完之后，就隱藏起來了，但其有害氣體卻并不因為地面的隱藏而消失，相反會慢慢釋放，造成室內空氣污染，而且不容易清除，除非重新破壞地面做防水。據西安市家裝委相關人員介紹，曾有一位業主，在購買主材時都選擇的是環保產品，但最后室內有害氣體卻超標。經過復雜檢測后，才發現原來是防水涂料層出了問題。

早在幾年前國家建設部就規定，防水卷材不能用于室內。其實除此之外，雖然丙烯酸類、聚氨酯類、聚合物高分子類、柔性水泥灰漿這四類防水涂料都可以用于家裝，但這幾類材料各有特點，就環保功能而言，一些含焦油的聚氨酯類產品環保性較差。同時，目前市場上銷售的雜牌產品大多不是純聚氨酯，環保性能不是很好。東方雨虹防水涂料陜西區經理牛德彬指出：“防水涂料根據其產品特點分為剛性和柔性，由于土建或地基的影響，一般新建樓房在一年內墻地面結構會有輕微的調整，這個屬正常現象，并不存在安全隱患，但卻對防水層提出了更高的要求。如果單純選用剛性材料，很容易因地面的輕微移動而發生滲漏，所以相對來說柔性材料的防水效果更好一些。根據產品的特點，防水灰漿類涂料，涂膜強度高，與基層結合好，可直接粘貼瓷磚，經濟實用。但因屬于剛性防水材料，不適合可能存在沉降的新房裝修，稍有地震、地面斷裂或小細縫，容易漏水，從而失去防水的功效。而丙烯酸防水涂料，施工方便，環保，涂膜性能也比較好，價格適中，所以一般家裝防水中都會選用這類涂料。”


最后，牛德彬建議大家在選購防水材料時，一定要到正規的建材城或超市選擇有知名度的品牌，并查看是否有產品檢測報告、產品合格證及中國環境標志認證的十環標志或CTC標志。另外，還應留意產品包裝上所注明的產地。同時，購買防水涂料時應留意廠家的服務措施。

施工:有花灑墻面防水高度為1.8米

為不給自己后期質保造成隱患，作為正規家裝公司，一般都很注重防水工程，他們會嚴格按照施工工藝并挑選質量好的防水產品。

城市人家、龍發裝飾、峰光無限等裝飾公司的負責人都表示，他們的家裝工程現在基本都是自己在做防水，一是工期比較好把握，不受施工方的限制，二是質量也更好控制，防止以后造成更大的維修費用。

陜西省室內裝飾裝修工程質量監督檢驗站專家告訴記者，目前雖然國家沒有強制性規定，但是對于家裝的防水卻有行業性規定。根據規定，衛生間和有廚房的地面必須全做防水，同時墻面根據使用功能的不同，其高度也有所不同。與浴缸相接的墻面，其防水的高度應該高于浴缸三十厘米，而若有花灑的墻面，其高度應為1.8米，且寬度為相鄰墻面各50厘米。安裝面盆的墻面其要求也大體與之相同，高出面盆三十厘米，且寬度為墻面左右各50厘米。

那么對于原來的土建防水而言，由于防水層沒有達到家裝的要求，那么能在它的上面直接再做二次防水嗎？相關工作人員告訴記者，只要施工面處理得好，就沒有問題。但是對于土建方未達到的防水層高度一定要相當重視，因為目前大部分開發商所使用的墻面材質其吸水性都很強，所有墻面比較容易受潮。而且對于家裝材料而言，瓷磚95%以上都是半瓷的，這就意味著其吸水率也很大，所以家裝工程的防水非常重要。

提醒:24小時“閉水試驗”驗收防水

一、盡量不要破壞原有的防水層

如果不破壞原有的防水層，入住后一般是不會發生滲漏的。但是防水層在重新裝修地面時易被破壞，若不慎破壞，要及時修補，以免留下隱患。

二、重鋪地磚時要做地面防水

   如果需要更換衛生間原有地磚，將原有地磚鑿去后，一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理。用聚氨酯防水涂料反復涂刷2至3遍。

    三、一定要做墻面防水

    衛生間洗浴時水會濺到鄰近的墻上，所以一定要在鋪墻面瓷磚之前，做好墻面防水。一般防水處理中墻面要做30厘米高的防水處理，但是非承重的輕體墻，就要將整面墻做防水。

    四、墻內水管凹槽也要做防水

    施工過程中在管道、地漏等穿越樓板時，其孔洞周邊的防水層必須認真施工。墻體內埋水管，做到合理布局，鋪設水管一律做大于管徑的凹槽，槽內抹灰圓滑，然后凹槽內刷聚氨酯防水涂料。

    五、24小時“閉水試驗”驗收防水

    在防水工程做完后，封好門口及下水口，在衛生間地面蓄滿水達到一定高度，并做上記號，24小時內水面若無明顯下降，特別樓下住家的房頂沒有發生滲漏，防水就做合格了。