密封膠是現場嵌填、粘結接縫常溫固化的彈性密封材料，其產業化得到國家鼓勵和支持。特別是20世紀90年代以后，國家和企業逐漸加大此方面投入，形成以聚氨酯、聚硫、丙烯酸、硅酮等密封膠為主體的新興產業。而聚氨酯密封膠具有抗撕裂、耐磨抗穿刺、對基材不污染、耐酸堿、耐有機溶劑、對石材及混凝土無腐蝕等特性，從而在應用中脫穎而出，并以其用途廣泛、價格便宜而得到迅速發展。在美國，聚氨酯密封膠在建筑密封膠中已占主導地位。
       自2008年開始進行了此項產品技術的研究，結合多年來防水材料的研制經驗，突破傳統局限，成功研制和生產了SPU-321聚氨酯建筑密封膏。
        SPU-321聚氨酯建筑密封膏是一種由A組分和B組分混合發生交聯反應固化合成高分子密封膏。使用時將A、B組分按一定比例混合成膏狀物，灌注于需使用的部位，經化學反應成為富有彈性的密封材料。產品按流動性分為非下垂型和自流平型兩個型號，均為低模量彈性密封膏；產品包括位移能力為20、25級兩個級別產品（即20LM和25LM）。其物理力學性能指標符合JC/T 482-2003《聚氨酯建筑密封膠》。
        SPU-321聚氨酯建筑密封膏具有以下特點：

    * 屬環保型密封材料，不含苯類溶劑，無煤焦油成分，對環境無污染。
    * 低模量，彈性好，易彎曲，具有優良的彈性復原能力，能承受接縫移動或變形，密封性能優異。
    * 粘結性強：與混凝土、木材等材料的粘結牢固。
    * 低溫柔性好，低溫不發脆，不開裂。
    * 固化后體積收縮小。
    *  耐水、耐油性優良、耐生物老化。
    * 耐疲勞、耐候性好，使用壽命可長。
    *  冷施工，操作方便，常溫反應固化，施工時無需加熱，操作安全。

        SPU-321聚氨酯建筑密封膏主要應用于建筑組成部分或材料之間進行密封。比如：各種裝配式建筑的屋面板、樓地板接頭的嵌填密封；住宅門窗框四周與混凝土或磚墻之間縫隙的密封；建筑幕墻、廁所附屬設備等處接頭的密封；陽臺、浴室、貯水池、游泳池、引水渠等設施的防水嵌縫；給排水系統中各種材質管道插接口處的粘接密封；供氣系統中管道接頭及泄漏處的密封；地下隧道中混凝土嵌板對接頭的密封；混凝土裂縫的修補等等。使用聚氨酯密封膏，還能提高其絕熱保溫性能，達到節能的目的。非下垂型用于垂直面、傾斜面、天花板等場合，固化之前不會由于膠條自重而發生偏移、滑動或流動；而自流平型專門用于水平場合。
         在未來一段時間，我國將改善民生的農村公路建設、國家高速公路建、鐵路等重大基礎設施建設、市政建設、以及地震災區的災后重建工作作為重點，勢必帶動聚氨酯密封膏的廣泛應用，因此潛在市場非常廣闊。