摘  要：介紹了建筑業l0項新技術的重要組成部分——建筑防水新技術：它包括：新型防水工程設計、新型防水材料應用、新型防水施工及保護、維修技術等一整套新型防水應用技術。
關鍵詞：建筑防水；新技術；無滲漏


0 前言
建筑防水新技術是建筑業10項新技術的重要組成部分。根據建設部領導關于建筑業推廣10項新技術要求：“技術要新，同時要比較成熟，具有推廣價值”的指示，建筑防水新技術應重點推廣：新型防水工程設計、新型防水材料的選擇、新型防水施工技術及保護、滲漏治理等一整套應用技術。
根據建筑防水工程所涵蓋的內容，推廣建筑防水新技術，應在合理進行防水設計的前提下，不斷提高新型防水卷材應用技術、新型防水涂料應用技術、建筑密封應用技術、剛性防水應用技術以及滲漏治理等技術，以達到創無滲漏工程的目的。
1 新型防水卷材應用技術
l．1 高聚物改性瀝青防水卷材應用技術
在建筑防水材料的主流產品中，高聚物改性瀝青防水卷材被列為新型防水卷材應用技術的重要主項。自80年代中期開始應用高聚物改性瀝青防水卷材至今，己有20多年的時間。但高聚物改性瀝青防水卷材的產品質量、技術內涵的變化一直在與時俱進。應總結提高高聚物改性瀝青防水卷材的應用技術，為創無滲漏工程奠定基礎。
1．1．1 高聚物改性瀝青防水卷材的質量分析及控制
高聚物改性瀝青防水卷材目前已形成一大類系列產品。包括：SBS熱塑性彈性體改性瀝青防水卷材、無規聚丙烯（APP）或聚烯烴類聚合物（APAO、APO）塑性體改性瀝青防水卷材、自粘聚合物改性瀝青聚酯胎防水卷材、自粘型改性瀝青防水卷材等。為保證高聚物改性瀝青防水卷材的應用效果，應首先確定影響高聚物改性瀝青防水卷材防水工程質量的主要因素，并加以控制。
1）選擇優質防水卷材。高聚物含量必須達到規定要求；選擇生產設各先進、加工工藝合理、高聚物和瀝青充分混溶（采用膠體磨，生產線達到年生產能力200萬m2以上，新增生產線設計能力應達年產量500萬m2以上）、管理嚴格的產品；高聚物改性瀝青防水卷材的胎體應首選強度和延伸率均好的長纖維聚酯胎或無堿玻纖胎。應重點推廣建設部“218號公告”中規定的達到國標Ⅱ型指標要求的SBS（APP）改性瀝青防水卷材產品（第166號）；重點推廣厚度達到4mm的產品和熱熔施工法，一般可根據設防要求分別采用雙層（4 mm+4 mm；4 mm+3 mm）或單層（4 mm）作法。尤其是對于設防要求較高的一、二類建筑必須選用優質防水卷材。
2）根據國家規范的規定選用高聚物改性瀝青類防水卷材。高聚物改性瀝青類防水卷材適用于防水等級I一Ⅳ級的建筑物屋面及地下迎水面防水。
3）遵守低質材料的限用規定。已被建設部在⒛04年3月18日發布的218號公告中列為限制使用產品的瀝青復合胎柔性防水卷材和采用少量SBS＋廢膠粉生產的改性瀝青防水卷材，在耐水壓能力和使用壽命等方面與達到國標Ⅱ型指標要求的SBS（APP）改性瀝青防水卷材相比均有較大的差距。僅能用于Ⅲ級建筑防水并采用三層或二層復合疊加施工（相當于紙胎油氈）。
4）杜絕使用假冒偽劣產品。識別假冒偽劣產品可以通過檢測法、考察和檢測法（考察生產線十現場抽樣檢測）、生產廠家信譽度對比等方法。
1．1．2 提高高聚物改性瀝青防水卷材的施工技術水平
1）高聚物改性瀝青防水卷材的施工操作程序（見圖1）
圖1 高聚物改性瀝青卷材的施工操作程序
2 )BBS（APP）改性瀝青類防水卷材施工操作程序
①先根據工程的防水等級、應用部位、結構特點、施工季節等施工環境條件，正確選材并制定合理且切實可行的施工方案和施工計劃。
②對應用的防水材料應進行復檢。如檢查卷材胎體的居中程度和卷材厚度是否達到規范要求等。
③確定對作業條件、操作工藝、施工質量標準的要求和可靠的成品保護方案。
④基層處理和節點部位處理�；鶎雍凸濣c部位的正確處理是防水工程實施的重要環節，基層的堅固程度、表面的平整度、清潔程度、含水率會直接影響防水層與基層的粘結強度、防水層的平整度和施工難易度�；鶎雍笃谧冃�、裂縫還可導致防水工程出現開裂、滲漏等質量問題。必須將基層表面突起物、砂漿疙瘩等異物鏟除，并把塵土雜物徹底清掃干凈。節點部位往往是工程的易滲部位，節點部位的處理應制定安全系數較高的方案。
⑤涂布基層處理劑


⑥復雜部位的附加增強處理。對陰陽角、管根等容易發生滲漏的薄弱部位，在鋪貼卷材之前，采用涂膜防水材料進行附加增強處理。
⑦提高施工質量�；鹧婕訜崞鞯膰娮炀嗑聿拿娴木嚯x應適中、加熱應均勻，卷材表面熱熔后，應立即滾鋪卷材、排除卷材下面的空氣并粘結牢同。搭接縫部位加熱宜以溢出熱熔的改性瀝青為度，溢出的改性瀝青寬度以2 mm左右并均勻順直為宜。應注意熱熔施工時不得與溶劑施工同時或交叉進行，且應有嚴格的防火措施。
⑧采取可靠的成品保護措施。
1．2 自粘型橡膠瀝青防水卷材
自粘型橡膠瀝青防水卷材有滿粘法施工的特點，自粘層與基層全面粘結可防止滲漏、竄流現象，基層變形時可通過自粘層位移和厚度變化，緩釋、吸收基層應力，解決卷材滿粘法施工的“零開裂”，達到空鋪法施工卷材的效果。自粘型橡膠瀝青防水卷材的自粘層粘結密封效果應能夠長時間保持。自粘型橡膠瀝青防水卷材的覆面層多采用聚乙烯膜，不但提高了耐水壓能力且起到一定的保護作用，其中以雙向復合的聚乙烯膜效果最好。高分子防水卷材與自粘型橡膠瀝青防水卷材的復合作法，因性能互補而應用效果好。自粘法施工時應先將基層處理干凈，將卷材下面的隔離紙緩緩揭去，同時滾鋪卷材，排除卷材下面的空氣，粘結牢固，并且必須有可靠的保護措施。
2 合成高分子防水卷材的應用技術
2．l 合成橡膠類防水卷材
合成橡膠類防水卷材應首選推廣三元乙丙橡膠防水卷材。三元乙丙橡膠防水卷材強度高、延伸率大，具有高彈性和極好的耐老化性能，正常使用壽命長，可應用于外露、非外露防水工程。合成橡膠類防水卷材應用要點：
1）應配備專用的配套系統（包括配套膠粘劑、配套基底處理劑、配套密封材料、預制配件等），一般采用冷粘法或膠粘帶法拖工。
2）充分考慮施工季節對施工質量的影響并采取必要的措施。
3）針對橡膠類防水卷材耐穿刺能力差的缺陷，提出z要的保護方案。
4）根據工程特點和對應用效果要求的考慮，選擇合適的施工方法——滿粘法和空鋪法。
5）通過采用先進的施工技術如機械固定法等，提高合成橡膠類防水卷材的使用壽命。
2．2 合成樹脂類防水片（卷）材
合成樹脂類防水片（卷）材包括：
1）以聚烯烴類為主的片材：以LDPE（高密度聚乙烯）為主，已形成包括LDPE（低密度聚乙烯）、EVA（乙烯一醋酸乙烯共聚物）、ECB（乙烯一醋酸乙烯改性瀝青共混體）的系列防水片材；
2）TPO片材（聚丙烯一乙丙橡膠共聚物）；
3）PVC聚氯乙烯）防水卷材等。
合成樹脂類防水片材具有強度高、耐穿刺能力強的特點，主要采用空鋪法施工，接縫處理一般采用熱焊接法，安全系數高。
2．3 合成高分子防水卷材的選擇
合成高分子防水卷材品種多，性能差距較大，選材和選擇對應的配套材料、施工方法均對應用效果有極大的影響，必須根據工程特點和施工季節等條件選擇。冷粘法施工應特別注意膠粘劑的選擇及操作工藝。合成高分子防水卷材優質產品的選擇非常重要。首先，觀察產品的外觀；其次，檢查產品的檢測數據，分析其尺寸穩定性和產品可能存在的問題；最后，考察膠粘劑的持粘性、環保性：
2．4 高分子防水卷材主要技術指標
合成高分子防水卷（片）材分別執行GB18173．1—2000“高分子防水材料 第1部分片材”標準規定和GB 12952—2003《聚氯乙烯防水卷材》標準規定。
2．5 高分子防水卷材的適用范圍
合成橡膠類防水卷材適用于工業與民用建筑的屋面與地下I—Ⅳ級防水設防。外露應選用耐候性能好的三元乙丙橡膠防水卷材。合成樹脂類防水片材主要應用于土本、水利以及建筑防水工程。
2．6 高分子防水卷材已應用的典型工程
合成高分子防水卷（片）材應用范圍廣泛，年用量達4 000～5 000萬m2。三元乙丙橡膠防水卷材在航天航空大學（地下）、中央電視塔大平臺防水等，HDPE（高密度聚乙烯）在十三陵水庫地下龍宮、垃圾填埋場，ECB在地鐵工程等都得到了成功應用。
3 建筑防水涂料


建筑防水涂料在應用前是可流動或粘稠的液體，經現場涂刷后固化形成無接縫的防水層。防水涂料具有防水性能好、操作方便、可適應各種形狀復雜的防水基面、與基層粘結強度高、有良好的溫度適應性、施工速度快易于維修等特點。
3．1 防水涂料的分類
1）聚合物一水泥防水涂料。它是一種揮發固化型涂利，主要分為兩種類型：I型，以聚合物乳液為主要成分，添加少量無機活性粉料，經固化形成柔性涂膜，可應用于迎水面作防水層；Ⅱ型，以水泥等無機活性粉料為主，添加一定量的聚合物乳液涂料，經固化形成彈性水泥涂膜，可應用于迎水面和背水面防水施工。
2）丙烯酸酯類防水涂料。它為揮發固化型涂料，具有較好的耐候性，適用于外露、非外露部位以及迎水面防水施工。水乳型彩色丙烯酸酯類防水涂料兼具裝飾功能，宜用于屋面及墻面的防水和裝飾。聚合物一水泥防水涂料、水乳型彩色丙烯酸酯類防水涂料均可在潮濕（無明水）或干燥的基層表面施工。涂膜耐水性小于80％的水乳型防水涂料不得用于地下室等長期泡水的防水部位。
3）聚氨酯系列涂料。它為反應固化型涂料，涂膜綜合性能好，強度高，延伸率大，彈性、粘結密封性能好。單組分聚氨酯涂料依靠吸收空氣及基層的水分及催化劑的作用固化，可在潮濕或干燥的基層表面施工；多組分聚氨酯涂料應用時須現場配制，應在干燥的基層表面施工。應用聚氨酯防水涂料必須注意選擇低毒或無毒溶劑并嚴格限制用量，減少對大氣環境的污染和對人身安全的影響聚氨酯防水涂料宜應用在非外露防水工程。
4）水泥基滲透結晶型防水涂料。它是以硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥、石英砂等為基材，摻人活性化學物質組成的剛性防水涂層材料。材料中含有的活性化學物質以水作為載體向混凝土內部滲透．在混凝土中形成不溶于水的枝蔓狀結晶體．填塞毛細孔道．從而使混凝土致密、防水。該類涂料可用于迎水面防水及背水面防水施工，適于在潮濕基面施工。
3．2 防水涂料的施工
聚合物一水泥防水涂料、丙烯酸防水涂料、聚氨酯防水涂料的施工操作不當易導致深層出現缺陷，應重硯其預防措施
1）涂膜產生氣孔或氣泡：由攪拌方式及攪拌時間掌握不好引起，應調整攪拌速度，攪拌時間以2～5min為宜。
2）重視基層處理，基層一定要平整、堅實、清潔干凈，不得有浮砂或灰塵，基層上的孔隙應用涂料填補密實。
3）聚氨酯防水涂料在成膜的反應過程中產生CO2，氣體，每道涂層過厚等原因，均可使涂膜產生氣孔或氣泡，形成滲漏水的薄弱部位。因此，施工時應嚴格控制涂層厚度：
4 建筑密封膏
4．1 建筑密封膏的分類
1）硅酮密封膏：它可分為單組分型室溫同化密封膏和雙組分型室溫同化密封膏兩種。硅酮密封膏耐候性、粘結性能好，施工方便，包括高、中、低拉伸模量系列產品，可根據建筑工程密封部位的變形特點和要求來選用合適的品種。
2）聚氨酯密封膏：包括單組分型和雙組分型。聚氨酯密封膏具有很好的強度、延伸率、彈性，適應變形能力強，宜用于非外露部位。
3）丙烯酸酯密封膏：單組分型室溫同化（RTY）丙烯酸酯密封膏可在潮濕基面施下，有很好的粘結效果：其耐候性好，價格便官，適用于外墻板縫等部位的密封。施工溫度應在5℃以上


4）聚硫密封膏：具有很好的耐油、耐水和耐老化性能，強度高，氣密性、水密性均好，粘結性能可靠。應用溫度范圍（-60～l10℃）廣泛，可用于高檔或惡劣環境條件 雙組分型更宜于建筑施工。
4．2 建筑密封膏的施工
應根據縫隙的應用環境、變形特點、走向（立、平縫）合理選擇建筑密封膏的品種。在進行建筑物的縫隙密封處理時應根據縫隙的寬度決定密封處理的合理厚度，并應配用背襯材料，以達到理想的密封效果。
無溶劑型丁基橡膠密封帶，是一種有頂定厚度寬嗄．在施工及應用過程中均不會出現溶劑揮發污染的粘結、密封、防水材料，在現場按預制形狀或需要的形狀填封。無溶劑型丁基橡膠密封帶適用于鋼結構屋面采光板屋面連接部分的密封。
緩膨型遇水膨脹止水帶具有遇水膨脹功能，在混凝土施工時初始膨脹速度緩慢、后期膨脹速度快，使已具有一定強度的混凝土的縫隙部位受到止水帶膨脹的斥力而產生密封止水效果。
4．3 建筑密封膏的適用范圍
屋面、地下廁浴間、外墻板縫密封防水工程，以及土木、水利防水工程。已應用的典型工程：怡生園國際會議中心采光屋面、呼市芳汀花園采光屋面等。
5 剛性防水材料
5．1 剛性防水材料的施工
為確保剛性防水材料的應用質量，應加強對水泥、砂、防水劑的質量及用量的控制，加強對基層的處理和施工質量的管理；對水泥基滲透結晶型防水材料的防水機理和施工，以及無機防水劑和氯丁膠乳防水劑、丁苯膠乳防水劑、丙烯酸類防水劑等聚合物乳液的使用要點和施工操作，必須嚴格掌握和把關；把握好防水劑摻量的準確度、防水劑分散的均勻度等多項環節。聚合物防水砂漿具有粘結、抗滲性能好，抗裂功能強，固化后即可形成一道以剛性為主的防水抗壓層。高分子益膠泥等預拌砂漿在摻量的準確度、分散的均勻度等方面易于管理剛性防水材料執行標準：GB 18445—2001《水泥基滲透結晶型防水材料》；JC474—1999《砂漿、混凝土防水劑》；JC 474—1999《聚合物水泥砂漿膠粘劑》；QHHH 002 －2000《高分子益膠泥》；JC 900—2002《堵漏靈》。
5．2 導致剛性防水層滲漏的主要原因
1）防水設計與施工不符合規范的規定。
2）選材不當，采用材料的材質和厚度不符合規范規定。 
3）對需要進行特別處理的部位設防措施不到位。
4）基層處理達不到要求：
5）施工方案不合理，施工條件不適宜，施工操作失誤。
6）基層處理達不到要求
7）保護措施不足。
5．3 常用堵漏材料
常用的材料有快速堵漏劑、聚氨酯堵漏灌漿材料、防水涂料、聚合物水泥砂漿、防水卷材、嵌縫密封材料、水泥基滲透結晶型防水材料。
5．4 防滲堵漏施工注意點
1）須先根據防水工程的類別，對原防排水的設計、選材、施工、原防水層的保護措施等進行深人細致的全面分析：
2）防滲堵漏技術應根據“因地制宜，按需選材，剛柔并濟，多道設防，綜合治理”的原則，按照防水設防等級、用途、治理修復時機等因素和具體工程滲漏水的類型部位范圍、原因、程度以及所處的環境條件，提出針對性的治理措施和相應的修復材料，確定修復方案。
3）屋面防水層出現滲漏應檢查現場，分析防水層的設計是否合理，尋找防水材料的破壞原因，觀察縫、口、邊的處理是否到位，最后確定局部維修或全面翻修方案。
4）地下工程防水層出現滲漏，應進行滲漏點檢查，并對滲漏工程進行全面分析，按滲漏的嚴重程度和部位進行全面封堵：一般按先堵大漏、后堵小漏，先高后低、先墻后地的程序進行。常用材料有快速堵漏劑、聚氨酯堵漏灌漿材料、聚合物水泥砂漿等。
5）剛性防水層的背水面防水抹面是處理地下工程滲漏的常用手段，但應作好基層處理，并應首選聚合物防水砂漿。剛性防水抹面與基層應具有持久的粘結強度：
6）采用氰凝、丙凝等堵漏施工時，應掌握漿液材料的配置、布孔技術和注漿壓力的控制等環節。
7）采用化學注漿進行防滲堵漏施工時，必須考慮到有毒有害作業對操作人員及環境、水源的污染問題。