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淺談二次防水的重要性
發(fā)布時(shí)間:2014-08-09

二次防水為何如此重要?中國(guó)防水材料招商網(wǎng)提醒業(yè)主在驗(yàn)收新房時(shí),一定要做閉水試驗(yàn)檢查,以檢查防水施工是否合格。但是閉水試驗(yàn)檢查合格,并不代表不會(huì)發(fā)生滲漏問題,使用劣質(zhì)防水材料,防水工期不保障,閉水試驗(yàn)檢查時(shí)合格,滲漏仍舊會(huì)發(fā)生。一般開發(fā)商承包一個(gè)項(xiàng)目,出于速度的追求、利潤(rùn)的追求,都會(huì)將項(xiàng)目分項(xiàng)進(jìn)行大包再度承包出去,而家庭防水,作為項(xiàng)目里面的一個(gè)更小項(xiàng)目,往往是被承保的常見對(duì)象,價(jià)低者得,層層分包下,價(jià)格一降再降,最下面一層,為確保一定的利潤(rùn),只能從材料上做手腳,劣質(zhì)防水就這樣走入商品房。國(guó)家建筑法明確規(guī)定,防水工程保修期為五年。就是說工程竣工后在五年內(nèi)發(fā)現(xiàn)滲漏,由施工方修補(bǔ)堵漏。然而據(jù)相關(guān)人士研究,這里面給不法之人留下空子可鉆。 

1.只言保修,意味著任何時(shí)間都可以漏,允許漏。“滲漏了給你修嘛。”給滲漏敞開大門。 

2.竣工后隨時(shí)可以漏,昨天驗(yàn)收,今天可以漏,反正給你修,因?yàn)榻ㄖ]有規(guī)定不準(zhǔn)滲漏的期限,只是保修的期限,五年后漏成什么樣也不管了。 

3.因?yàn)闆]有不準(zhǔn)滲漏的期限,可以偷工減料,可以以次充好,馬虎施工,什么時(shí)候漏,什么時(shí)候修,降低了防水工程質(zhì)量,也為偽劣防水材料提供銷路 

4.房屋滲漏多方原因,也許防水設(shè)計(jì)不合理,也許防水材料是偽劣,甚至業(yè)主愿意使用某種材料。不追究滲漏原因,只要滲漏就找施工方。因?yàn)槭┕し桨侔阃普啠瑤啄瓴坏媒鉀Q。 

這也是為什么法在而滲漏也常在原因,防水,商品房是肯定有做,而滲漏也允許發(fā)生,只要能解決能修補(bǔ)就好,可是每次滲漏給業(yè)主造成的麻煩,給樓下鄰居造成的損傷,如果滲漏反復(fù)存在,反復(fù)修補(bǔ),這之中得損耗多少的時(shí)間、精力,給人精神帶來多大的折磨,保修期之后呢?如果防水材料不過關(guān),業(yè)主還是得自己花錢請(qǐng)人修補(bǔ)。中國(guó)防水材料招商網(wǎng)建議業(yè)主有條件的話做二次防水。家庭防水,應(yīng)該是一個(gè)安全、系統(tǒng)、整體的防水工程。在做二次防水時(shí)也應(yīng)注意防水材料的選購和防水施工問題。



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