防水設計的關鍵是如何使防水構造做到科學、合理，同時應加強有關構造的設防，因為這些部位最易發生滲漏。在防水設計中一般應掌握以下幾點： 


　　1 功能與成本相結合的原則 

　　目前，住宅建筑分為平屋面和坡屋面兩大類。其防水構造一般是由結構層、找坡層、找平層、隔汽層、保溫層、防水層、隔熱層、保護層或飾面層等組成，并視具體情況有所取舍。從上述構造層次來看，屋面應具有承重、防水、保溫和隔熱等多種功能。應該說這些構造層次，在一定程度上都圍繞著防水層而設置的，而防水層又覆蓋或保護著其他構造層次。勿庸置疑，在屋面工程中，滿足防水功能是主要的、第一位的。 

　　按照系統工程觀點，不僅建筑物可以作為一個系統，而且每一個分部項工程都可分解成子(分)系統，這樣便于從整體(全部)出發，根據內部和外部，技術和經濟等有關條件，進行系統綜合評價，從而選擇出適當而且可能實現的最優方案。因此使用哪種屋面形式或構造方案，都應采取科學的評價方法。 

　　 一直困擾防水工程造價偏低的問題，不僅沒有很好解決，且有進一步拉大的趨勢。因此在防水設計中，一定要把功能與造價結合起來考慮。 

　　2 因地制宜的原則 

　　我國幅員遼闊，各地氣候條件差別懸殊，且地區之間經濟發展水平不盡一致。因此在考慮防水構造時，除了按各類防水等級、防水層使用壽命進行設防外，還應兼顧氣候和地區的經濟條件。作者建議，我國應按嚴寒、寒冷、夏熱冬冷、夏熱冬暖及溫和等5個氣候區域(與現行《民用建筑熱工設計規范》相一致)，設置不同的防水構造。同時，防水層的構造和選用材料，還應與保溫、隔熱、節能、節水、綠化等多種功能相適應。 


　　3 各構造層次相互匹配的原則 

　　防水工程的構造層次應符合科學合理和相互匹配的原則。例如屋面工程，一般應將保溫材料放在屋頂外側，而將防水層置于內側，這樣在保證不滲漏的前提下，屋面具有最佳的熱工效果。而符合這一要求的倒置式屋面在較長時間內未能得到大量推廣，其主要原因是缺乏性能優異憎水性好的保溫材料。但隨著硬質聚氨酯(PU)發泡材料成型技術的引進，這種狀況會有所改變。 

　　應該指出，在反對防水設計簡單化的同時，也不能盲目追求層次越多越好。雖然每一構造層次都有自己的功能和作用，但如何合理配置應取科學態度。有些還要進行必要的試驗、檢測。分析了不少重點工程的屋面，發現存在一種構造層次重疊、復合防水材料搭配不合理的狀況。這種對整體功能無補且大幅度增加屋面重量的做法，應該引起設計人員的警覺。即使是國外設計的一些著名建筑，我們也不要盲從，必須認真分析研究。如有的屋面防水層，在三元乙丙橡膠卷材的上下兩面涂覆丙烯酸防水涂料，這種“夾心餅干”的復合防水層其效果是值得商榷的。當屋面在長期紫外線照射下，丙烯酸涂料的拉伸強度會有較大增加，且斷裂延伸率要大幅度下降(僅為原有材性的1／3左右)，因此就不宜用于屋面防水層的表面，時間一長還會出現眾多龜裂，極易引起滲漏。鑒于丙烯酸涂料在潮濕基面上有較強的粘結力，因此用它作為屋面基層處理的涂料還是可行的。總之，對卷材與涂料復合使用的問題，不僅要考慮它們之間的相容性，還要根據各自材性，研究它們復合后的整體效果，最好有較長時間的工程實踐與試驗來證實。 

　　4 注意環境效益和可持續發展的原則 

　　屋頂既是建筑物的第5個立面，又是城市的另一道風景線。因此各地的屋面設計必須在城市規劃中統籌考慮。通過合理規劃設計，如在空中俯視，既可看到一座發達、潔凈、美麗的城市，又能看到造型各異的坡屋頂和色彩斑潤的屋頂花園，體現出不同區域、不同城市的建筑特征和文化特色。